Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Ruttenpark 13

6029TK Sterksel

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.572
+7,5%
[ € 480.103 – € 611.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.463[ € 533.710 – € 589.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.572 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.679Sinds mei +0,7%
+€ 38.06512 maanden +7,5%
+€ 16.54412 mnd vs. NL +3,3%
Dokter Ruttenpark 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.572 voor Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.463. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.572.

Verwachte verkoopprijs Dokter Ruttenpark 13
€ 561.463[ € 533.710 – € 589.890 ]
Verkoper houdt over€ 554.037−€ 7.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.842+€ 13.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.037

Wat is de vraagprijs?

Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Vraagprijs Dokter Ruttenpark 13
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 592.571[ € 375.000 – € 940.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Ruttenpark 13 adviseren wij in een bod van € 561.463, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.572+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.463+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.536+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Ruttenpark 13 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 545.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Ruttenpark 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.572
Verwachte verkoopprijs€ 561.463
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 429.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Ruttenpark 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.572 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostervelden willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter Ruttenpark 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel.

Wat is Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel waard?
Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.572 (bandbreedte € 480.103 – € 611.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de vraagprijs van Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel?
Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel staat in juni 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel?
Voor Dokter Ruttenpark 13 adviseren wij een bod van € 561.463 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Ruttenpark 13 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Ruttenpark 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Ruttenpark 13 ligt rond € 545.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.