Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostertuin 21

6029TL Sterksel

80 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.865
+8,5%
[ € 321.961 – € 409.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.210[ € 358.834 – € 396.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostertuin 21 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.865 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.467Sinds september +0,7%
+€ 28.53412 maanden +8,5%
+€ 15.46512 mnd vs. NL +4,6%
Kloostertuin 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.865 voor Kloostertuin 21 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostertuin 21 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.210. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.865.

Verwachte verkoopprijs Kloostertuin 21
€ 377.210[ € 358.834 – € 396.606 ]
Verkoper houdt over€ 371.811−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.904+€ 9.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostertuin 21 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostertuin 21
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostertuin 21 adviseren wij in een bod van € 377.210, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.865+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.210+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.071+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostertuin 21 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostertuin 21 in Sterksel bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 365.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostertuin 21

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.865
Verwachte verkoopprijs€ 377.210
Verwachte vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 432.068
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.865 is Kloostertuin 21 een van de meer betaalbare woningen in Kloostervelden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloostertuin 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostertuin 21 in Sterksel.

Wat is Kloostertuin 21 in Sterksel waard?
Kloostertuin 21 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.865 (bandbreedte € 321.961 – € 409.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostertuin 21 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Kloostertuin 21 in Sterksel is in oktober 2026 € 355.000 (bandbreedte € 337.250 – € 372.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostertuin 21 in Sterksel?
Voor Kloostertuin 21 adviseren wij een bod van € 377.210 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostertuin 21 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostertuin 21 in Sterksel bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostertuin 21 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostertuin 21 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostertuin 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Kloostertuin 21 ligt rond € 365.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.