Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostertuin 21

6029TL Sterksel

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.294
+7,8%
[ € 334.659 – € 425.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.086[ € 372.985 – € 412.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostertuin 21 in Sterksel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.294 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds juli +0,7%
+€ 27.35912 maanden +7,8%
+€ 14.89312 mnd vs. NL +4,2%
Kloostertuin 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.294 voor Kloostertuin 21 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostertuin 21 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.086. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.294.

Verwachte verkoopprijs Kloostertuin 21
€ 392.086[ € 372.985 – € 412.247 ]
Verkoper houdt over€ 386.523−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.078+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.523

Wat is de vraagprijs?

Kloostertuin 21 in Sterksel staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.613 per m².

Vraagprijs Kloostertuin 21
Onder gem. in buurt KloosterveldenBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.613[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloostervelden
€ 648.200[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostertuin 21 adviseren wij in een bod van € 392.086, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.294+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.086+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.690+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostertuin 21 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostertuin 21 in Sterksel bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 380.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostertuin 21

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.294
Verwachte verkoopprijs€ 392.086
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievithof 7, 6029TX Sterksel
Kievithof 7
2021 · 217 m²
€ 1.019.774
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 432.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.294 is Kloostertuin 21 een van de meer betaalbare woningen in Kloostervelden. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloostertuin 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostertuin 21 in Sterksel.

Wat is Kloostertuin 21 in Sterksel waard?
Kloostertuin 21 in Sterksel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.294 (bandbreedte € 334.659 – € 425.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de vraagprijs van Kloostertuin 21 in Sterksel?
Kloostertuin 21 in Sterksel staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostertuin 21 in Sterksel?
Voor Kloostertuin 21 adviseren wij een bod van € 392.086 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostertuin 21 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostertuin 21 in Sterksel bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostertuin 21 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostertuin 21 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostertuin 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Kloostertuin 21 ligt rond € 380.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.