Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpelmeesstraat 3

6029TR Sterksel

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.325
+8,5%
[ € 439.406 – € 559.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.869[ € 488.395 – € 539.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.325 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds september +0,7%
+€ 38.94312 maanden +8,5%
+€ 21.10712 mnd vs. NL +4,6%
Pimpelmeesstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.325 voor Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.325.

Verwachte verkoopprijs Pimpelmeesstraat 3
€ 513.869[ € 488.395 – € 539.805 ]
Verkoper houdt over€ 506.966−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.296+€ 12.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpelmeesstraat 3
Onder gem. in SterkselBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in Sterksel
€ 725.778[ € 459.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpelmeesstraat 3 adviseren wij in een bod van € 513.869, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.325+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.869+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.562+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpelmeesstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 499.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpelmeesstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.325
Verwachte verkoopprijs€ 513.869
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtKloostervelden→
PlaatsSterksel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloostervelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kloostervelden

Kloostervelden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 5,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 10, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 10
2018 · 119 m²
€ 477.688
Straatbeeld van Houtduifstraat 7, 6029TN Sterksel
Houtduifstraat 7
2021 · 125 m²
€ 469.562
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 12, 6029TR Sterksel
Pimpelmeesstraat 12
2018 · 110 m²
€ 432.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpelmeesstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloostervelden willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pimpelmeesstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel.

Wat is Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel waard?
Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.325 (bandbreedte € 439.406 – € 559.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloostervelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel?
De verwachte vraagprijs van Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel?
Voor Pimpelmeesstraat 3 adviseren wij een bod van € 513.869 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpelmeesstraat 3 in Sterksel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 38.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpelmeesstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloostervelden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Pimpelmeesstraat 3 ligt rond € 499.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.