Woningwaarde Stieltjeskanaal 91

7756PC Stieltjeskanaal

69 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 5.093Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 351.406

+3,4%

[ € 309.237 – € 393.575 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 345.400[ € 328.130 – € 362.670 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 357.516[ € 339.615 – € 375.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.406 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 11.67212 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.73512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Stieltjeskanaal 91

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.406 voor Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 357.516. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.406.

Verwachte verkoopprijs Stieltjeskanaal 91

€ 357.516[ € 339.615 – € 375.363 ]

Verkoper houdt over€ 352.333−€ 5.183 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 366.816+€ 9.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 357.516

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 345.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.006 per m².

Verwachte vraagprijs Stieltjeskanaal 91

Onder gem. in DalenBoven gem.

€ 345.400[ € 328.130 – € 362.670 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.006[ € 4.756 – € 5.256 ]

Gem. vraagprijs in Dalen

€ 635.361[ € 289.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stieltjeskanaal 91 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 357.516, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.400 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.406+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 357.516+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 375.392+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stieltjeskanaal 91 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 345.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 351.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 176.000€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.795/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.795

Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stieltjeskanaal 91

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte1.983 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.406

Verwachte verkoopprijs€ 357.516

Verwachte vraagprijs€ 345.400

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtStieltjeskanaal→

PlaatsStieltjeskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stieltjeskanaal besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (17%)

B (13%)

C (23%)

D (17%)

E (17%)

G (13%)

Wonen in Stieltjeskanaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stieltjeskanaal op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 4,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.406 is Stieltjeskanaal 91 een van de meer betaalbare woningen in Stieltjeskanaal. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stieltjeskanaal 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal.

Wat is Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal waard?

Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.406 (bandbreedte € 309.237 – € 393.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stieltjeskanaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal?

De verwachte vraagprijs van Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal is in juni 2026 € 345.400 (bandbreedte € 328.130 – € 362.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.

Hoeveel moet ik overbieden op Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal?

Voor Stieltjeskanaal 91 adviseren wij een bod van € 357.516 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stieltjeskanaal 91 in Stieltjeskanaal is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stieltjeskanaal 91?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stieltjeskanaal is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Stieltjeskanaal 91 ligt rond € 351.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stieltjeskanaal 91?

Huishoudens in de buurt van Stieltjeskanaal 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stieltjeskanaal heeft 25% van de woningen zonnepanelen.