Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudseweg 90b, 2821NA Stolwijk

Woningwaarde Goudseweg 90b

2821NA Stolwijk

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.161
+9,2%
[ € 713.822 – € 908.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.127[ € 754.421 – € 833.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.560[ € 786.861 – € 869.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 90b in Stolwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 811.161 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.546Sinds mei +0,8%
+€ 68.57812 maanden +9,2%
+€ 37.08812 mnd vs. NL +5,0%
Goudseweg 90b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.161 voor Goudseweg 90b in Stolwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 90b in Stolwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.560. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 811.161.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 90b
€ 828.560[ € 786.861 – € 869.688 ]
Verkoper houdt over€ 818.196−€ 10.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.281+€ 18.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudseweg 90b in Stolwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Verwachte vraagprijs Goudseweg 90b
Onder gem. in StolwijkBoven gem.
€ 794.127[ € 754.421 – € 833.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.123 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in Stolwijk
€ 656.038[ € 415.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 90b adviseren wij in een bod van € 828.560, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 794.127 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.161+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.560+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.988+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 90b zal in bij een vraagprijs van € 794.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 90b in Stolwijk bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 811.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.967
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 90b

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.161
Verwachte verkoopprijs€ 828.560
Verwachte vraagprijs€ 794.127
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtGoudseweg
PlaatsStolwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudseweg besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
Deze woning
A (43%)
B (14%)
D (14%)
E (14%)
F (14%)

Wonen in Goudseweg

Goudseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedenkerkseweg 103, 2821LB Stolwijk
Benedenkerkseweg 103
1975 · 208 m²
€ 636.981
Straatbeeld van Snippendreef 24, 2821WC Stolwijk
Snippendreef 24
1982 · 132 m²
€ 593.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Goudseweg 90b bedraagt € 811.161. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 90b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 90b in Stolwijk.

Wat is Goudseweg 90b in Stolwijk waard?
Goudseweg 90b in Stolwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.161 (bandbreedte € 713.822 – € 908.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudseweg 90b in Stolwijk?
De verwachte vraagprijs van Goudseweg 90b in Stolwijk is in juni 2026 € 794.127 (bandbreedte € 754.421 – € 833.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 90b in Stolwijk?
Voor Goudseweg 90b adviseren wij een bod van € 828.560 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 90b in Stolwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 90b in Stolwijk bedragen € 4.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.967 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 90b in Stolwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 90b in Stolwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 68.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 90b?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 90b besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goudseweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.