Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerij Maeshof 4

6039AZ Stramproy

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.487
+11,5%
[ € 417.549 – € 531.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.343[ € 442.076 – € 488.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.811[ € 459.317 – € 507.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.487 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.300Sinds september +0,9%
+€ 49.10712 maanden +11,5%
+€ 32.62712 mnd vs. NL +7,7%
Brouwerij Maeshof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.487 voor Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.811. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.487.

Verwachte verkoopprijs Brouwerij Maeshof 4
€ 483.811[ € 459.317 – € 507.666 ]
Verkoper houdt over€ 477.239−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.637+€ 11.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.327 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerij Maeshof 4
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 465.343[ € 442.076 – € 488.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.327[ € 2.210 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerij Maeshof 4 adviseren wij in een bod van € 483.811, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.343 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.487+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.811+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.002+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerij Maeshof 4 zal in bij een vraagprijs van € 465.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 474.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerij Maeshof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.487
Verwachte verkoopprijs€ 483.811
Verwachte vraagprijs€ 465.343
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.487 ligt Brouwerij Maeshof 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brouwerij Maeshof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy.

Wat is Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy waard?
Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.487 (bandbreedte € 417.549 – € 531.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy is in oktober 2026 € 465.343 (bandbreedte € 442.076 – € 488.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy?
Voor Brouwerij Maeshof 4 adviseren wij een bod van € 483.811 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerij Maeshof 4 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 49.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerij Maeshof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerij Maeshof 4 ligt rond € 474.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerij Maeshof 4?
Huishoudens in de buurt van Brouwerij Maeshof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.