Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Weert binnen provincie LimburgLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Weert (in groen) toont binnen provincie Limburg (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Weert

Gemeente in provincie Limburg · 23.912 woningen

650Verkocht
+10,6%Jaartrend
99Te koop
35 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Weert
Gemiddelde huizenprijs in Weert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 477.362
+10,6%
[ € 357.003 – € 503.868 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 460.137[ € 349.383 – € 494.318 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 468.667[ € 357.003 – € 503.868 ]

Recent berekende huizenprijzen in Weert

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 344.631
Straatbeeld van Hakkeweg 2, 6004PR Weert
Hakkeweg 2
1950 · 124 m²
€ 387.912
Straatbeeld van Buitenwiek 22, 6003CS Weert
Buitenwiek 22
1993 · 143 m²
€ 530.482

Huizenprijzen Weert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Weert bedraagt in juni 2026 € 477.362. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Weert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.326Sinds mei +0,9%
+€ 45.57112 maanden +10,6%
+€ 27.26012 mnd vs. NL +6,3%
Weert
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Weert

Weert is met € 477.595 de duurste plaats in gemeente Weert, gevolgd door Stramproy (€ 475.252). De gemiddelde vierkante meterprijs in gemeente Weert bedraagt € 3.856 per m².

Stramproy€ 475.252€ 3.368
per m²		-0%
Weert€ 477.595€ 3.909
per m²		+0%

Hoeveel wordt er overboden in Weert?

In gemeente Weert wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Vooral Groenewoud en Fatima zijn in gemeente Weert gewild. In minder populaire wijken zoals Kazernelaan en Laar en Hushoven liggen de overbiedingen lager.

Populairste wijken in Weert
WijkOverbod
Minder populaire wijken in Weert
WijkOverbod

Is Weert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.362 (€ 3.856 per m²) is gemeente Weert in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Weert
BetaalbaarDuur
€ 477.362[ € 364.854 – € 513.661 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 477.362 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Weert?

In gemeente Weert staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.137 (€ 3.334 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Weert is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Weert
Nederland
Verdeling woningtype
Weert
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Weert?

In staan er 73 woningen te koop in Weert. Weert heeft een woningoverschot van 370 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Weert
73 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens23.542370 minder dan woningen
Woningen23.912Overschot: 370 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weert?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Weert stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Weert sterk met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Weert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Weert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Weert.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Weert?
De huizenprijzen in gemeente Weert zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen: van ongeveer € 431.791 naar € 477.362 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Weert?
De huizenprijzen in gemeente Weert zijn de afgelopen 5 jaar met +48,8% gestegen: van ongeveer € 320.715 (2021) naar € 477.362 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,3%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Weert?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Weert bedraagt in juni 2026 € 3.459 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Weert is 138 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 477.362 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Weert?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Weert (€ 477.362) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.080 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.591. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Weert?
In gemeente Weert worden huizen gemiddeld binnen 35 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Weert?
In gemeente Weert worden jaarlijks circa 650 koopwoningen verkocht, op een totaal van 15.782 koopwoningen. Dat betekent dat 4,1% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat ligt in lijn met het landelijk gemiddelde (5 tot 7% per jaar).
In welke plaats van gemeente Weert zijn de huizen het duurst?
In gemeente Weert heeft plaats Weert de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 477.595. De meest betaalbare plaats is Stramproy met € 475.252 — een verschil van 1,0× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Weert?
De gemeentelijke heffingen in Weert bedragen circa € 792 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 66 per maand aan gemeentelijke lasten. Weert is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.