Huizenprijzen Moesel (Weert)
Wijk in Weert · 1.797 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Moesel
Huizenprijzen Moesel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Moesel bedraagt in juni 2026 € 429.662. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Moesel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Moesel
Moesel buitengebied is met € 717.345 de duurste buurt in Moesel, gevolgd door Moesel (€ 407.558). De gemiddelde vierkante meterprijs in Moesel bedraagt € 3.410 per m².
| Moesel | € 407.558 | € 3.544 per m² | -5% |
| Moesel buitengebied | € 717.345 | € 2.780 per m² | +67% |
Duurste straten in Moesel
De duurste straat in Moesel is Vensteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.043.500. De meest betaalbare straat is Willem de Zwijgerstraat (€ 325.123).
- Vensteeg€ 1.043.500
- Castertweg€ 821.459
- Spechtebaan€ 747.088
- Klakstaartweg€ 706.548
- Gebleektesteeg€ 703.320
- Bonesmolen€ 301.562
- Dillenburg€ 306.006
- Louise de Colignystraat€ 309.187
- Oranjeplein€ 324.872
- Willem de Zwijgerstraat€ 325.123
Hoeveel wordt er overboden in Moesel?
In Moesel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Moesel kent met +4,1% het hoogste overbod, in Moesel buitengebied ligt dit op +3,0%.
- Moesel+4,1%
- Moesel buitengebied+3,0%
Is Moesel duur om te wonen?
Moesel is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.662 (€ 3.680 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Moesel?
In Moesel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.353 (€ 3.281 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Moesel is 66% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moesel?
De huizenprijzen in Moesel stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Moesel sneller groeit met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moesel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Moesel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Moesel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moesel.