Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaseikerweg 180, 6006AD Weert

Woningwaarde Maaseikerweg 180

6006AD Weert

255 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.141
+10,6%
[ € 396.124 – € 504.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.385[ € 419.316 – € 463.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.071[ € 436.089 – € 481.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 180 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.141 (€ 1.765 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.080Sinds mei +0,9%
+€ 42.97312 maanden +10,6%
+€ 25.70712 mnd vs. NL +6,3%
Maaseikerweg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.141 voor Maaseikerweg 180 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 180 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.071. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.141.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 180
€ 459.071[ € 436.089 – € 481.992 ]
Verkoper houdt over€ 452.771−€ 6.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.402+€ 11.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaseikerweg 180 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.731 per m².

Verwachte vraagprijs Maaseikerweg 180
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 441.385[ € 419.316 – € 463.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.731[ € 1.644 – € 1.817 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 180 adviseren wij in een bod van € 459.071, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.385 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.141+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.071+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.025+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 180 zal in bij een vraagprijs van € 441.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 180 in Weert bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 450.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 180

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.141
Verwachte verkoopprijs€ 459.071
Verwachte vraagprijs€ 441.385
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel buitengebied besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (13%)
D (22%)
E (13%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Moesel buitengebied

Moesel buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vensteeg 1, 6005MA Weert
Vensteeg 1
2024 · 377 m²
€ 1.321.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.141 is Maaseikerweg 180 een van de meer betaalbare woningen in Moesel buitengebied. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 180 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 180 in Weert waard?
Maaseikerweg 180 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.141 (bandbreedte € 396.124 – € 504.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moesel buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 180 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 180 in Weert is in juni 2026 € 441.385 (bandbreedte € 419.316 – € 463.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 180 in Weert?
Voor Maaseikerweg 180 adviseren wij een bod van € 459.071 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 180 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 180 in Weert bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 180 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 180 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 42.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel buitengebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 180 ligt rond € 450.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 180?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 180 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.