Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaseikerweg 222, 6006AD Weert

Woningwaarde Maaseikerweg 222

6006AD Weert

Te koop
246 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.086
+10,8%
[ € 490.236 – € 623.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.741[ € 541.890 – € 598.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 222 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 557.086 (€ 2.265 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.049Sinds juli +0,9%
+€ 54.36812 maanden +10,8%
+€ 36.61212 mnd vs. NL +7,3%
Maaseikerweg 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.086 voor Maaseikerweg 222 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 222 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.741. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.086.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 222
€ 567.741[ € 541.890 – € 598.932 ]
Verkoper houdt over€ 560.246−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.246+€ 13.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.246

Wat is de vraagprijs?

Maaseikerweg 222 in Weert staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Vraagprijs Maaseikerweg 222
Onder gem. in MoeselBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.120 – € 2.343 ]
Gem. vraagprijs in Moesel
€ 683.600[ € 450.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 222 adviseren wij in een bod van € 567.741, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.086+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.741+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.128+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 222 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 222 in Weert bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 557.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 222

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte932 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.086
Verwachte verkoopprijs€ 567.741
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel buitengebied besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (15%)
D (17%)
E (13%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Moesel buitengebied

Moesel buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaseikerweg 180, 6006AD Weert
Maaseikerweg 180
1925 · 255 m²
€ 455.765
Straatbeeld van Maaseikerweg 202, 6006AD Weert
Maaseikerweg 202
1976 · 220 m²
€ 775.462
Straatbeeld van Vensteeg 1, 6005MA Weert
Vensteeg 1
2024 · 377 m²
€ 1.247.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaseikerweg 222 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Moesel buitengebied willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 222 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 222 in Weert waard?
Maaseikerweg 222 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.086 (bandbreedte € 490.236 – € 623.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Maaseikerweg 222 in Weert?
Maaseikerweg 222 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 222 in Weert?
Voor Maaseikerweg 222 adviseren wij een bod van € 567.741 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 222 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 222 in Weert bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 222 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 222 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 54.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel buitengebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 222 ligt rond € 557.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 222?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 222 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.