Woningwaarde Maaseikerweg 202

6006AD Weert

Te koop

220 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.525Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 775.462

+10,8%

[ € 682.407 – € 868.517 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 786.168[ € 751.005 – € 830.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 202 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 775.462 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.028Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 75.67912 maanden +10,8%+10,8%

+€ 50.96212 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Maaseikerweg 202

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.462 voor Maaseikerweg 202 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 202 in Weert heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 786.168. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 775.462.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 202

€ 786.168[ € 751.005 – € 830.059 ]

Verkoper houdt over€ 776.270−€ 9.898 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 804.041+€ 17.873 kosten koper

Verkoopprijs€ 786.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.648

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 776.270

Wat is de vraagprijs?

Maaseikerweg 202 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Vraagprijs Maaseikerweg 202

Onder gem. in MoeselBoven gem.

€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.495[ € 3.321 – € 3.670 ]

Gem. vraagprijs in Moesel

€ 635.500[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 202 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 786.168, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.462+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 786.168+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 825.476+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 202 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 202 in Weert bedragen € 3.950 per maand bij een woningwaarde van € 775.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 975.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.950/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.792

OZB€ 55

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.950

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 202

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.462

Verwachte verkoopprijs€ 786.168

Vraagprijs€ 769.000

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtMoesel buitengebied→

PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moesel buitengebied besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (10%)

C (15%)

D (17%)

E (13%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Moesel buitengebied

Moesel buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Anna Paulownastraat 11

1967 · 130 m²

€ 435.621

Anna Paulownastraat 11

1967 · 130 m²

€ 435.621

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaseikerweg 202 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.462 duidelijk in het hogere segment van Moesel buitengebied. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 202 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 202 in Weert waard?

Maaseikerweg 202 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.462 (bandbreedte € 682.407 – € 868.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moesel buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Maaseikerweg 202 in Weert?

Maaseikerweg 202 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.525.

Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 202 in Weert?

Voor Maaseikerweg 202 adviseren wij een bod van € 786.168 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 202 in Weert?

De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 202 in Weert bedragen € 3.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.792 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 202 in Weert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 202 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 75.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 202?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moesel buitengebied is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 202 ligt rond € 775.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 202?

Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 202 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moesel buitengebied heeft 33% van de woningen zonnepanelen.