Huizenprijzen Weert (stad)
Plaats in provincie Limburg · 22.126 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weert
Huizenprijzen Weert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weert bedraagt in oktober 2026 € 464.922. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Weert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Weert
De huizenprijzen in Weert verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.654 per m². De duurste wijken zijn Fatima en Weert-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 4.383 per m², terwijl wijken als Swartbroek en Altweerterheide goedkopere opties bieden.
| Altweerterheide | € 597.212 | € 3.103 per m² | +28% |
| Biest | € 423.800 | € 3.566 per m² | -9% |
| Boshoven | € 478.481 | € 3.341 per m² | +3% |
| Fatima | € 404.029 | € 4.383 per m² | -13% |
| Graswinkel | € 439.826 | € 3.535 per m² | -5% |
| Groenewoud | € 370.573 | € 3.636 per m² | -20% |
| Kazernelaan | € 751.274 | € 3.200 per m² | +62% |
| Keent | € 386.470 | € 3.721 per m² | -17% |
| Laar en Hushoven | € 670.372 | € 3.696 per m² | +44% |
| Leuken | € 473.163 | € 3.311 per m² | +2% |
| Moesel | € 418.481 | € 3.489 per m² | -10% |
| Molenakker en Kampershoek | € 600.289 | € 3.663 per m² | +29% |
| Swartbroek | € 545.928 | € 3.128 per m² | +17% |
| Tungelroy | € 546.821 | € 3.225 per m² | +18% |
| Weert-Centrum | € 406.987 | € 4.276 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Weert?
In Weert wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Vooral Groenewoud en Fatima zijn in Weert gewild. In minder populaire wijken zoals Kazernelaan en Laar en Hushoven liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Weert bedraagt € 3.419 per m².
- Groenewoud+4,2%
- Fatima+4,1%
- Keent+4,0%
- Weert-Centrum+4,0%
- Moesel+3,9%
- Kazernelaan+2,9%
- Laar en Hushoven+3,1%
- Altweerterheide+3,3%
- Swartbroek+3,4%
Is Weert duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 464.922 (€ 3.654 per m²) is Weert in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weert?
In Weert staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.219 (€ 3.296 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Weert is 64% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Weert?
In staan er 65 woningen te koop in Weert. Weert heeft een woningoverschot van 333 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Weert
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weert?
De huizenprijzen in Weert stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Weert sterk met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weert in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Weert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Weert
Veelgestelde vragen over Weert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weert.