Huizenprijzen Weert (stad)
Plaats in provincie Limburg · 22.126 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weert
Huizenprijzen Weert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weert bedraagt in juni 2026 € 477.595. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Weert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Weert
De huizenprijzen in Weert verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.909 per m². De duurste wijken zijn Weert-Centrum en Fatima met vierkante meterprijzen tot € 4.894 per m², terwijl wijken als Swartbroek en Altweerterheide goedkopere opties bieden.
| Altweerterheide | € 599.986 | € 3.142 per m² | +26% |
| Biest | € 435.190 | € 3.760 per m² | -9% |
| Boshoven | € 486.161 | € 3.478 per m² | +2% |
| Fatima | € 421.402 | € 4.860 per m² | -12% |
| Graswinkel | € 450.157 | € 3.748 per m² | -6% |
| Groenewoud | € 381.382 | € 3.938 per m² | -20% |
| Kazernelaan | € 760.217 | € 3.225 per m² | +59% |
| Keent | € 402.090 | € 4.035 per m² | -16% |
| Laar en Hushoven | € 692.668 | € 3.944 per m² | +45% |
| Leuken | € 473.910 | € 3.349 per m² | -1% |
| Moesel | € 429.662 | € 3.680 per m² | -10% |
| Molenakker en Kampershoek | € 608.786 | € 3.778 per m² | +27% |
| Swartbroek | € 552.058 | € 3.186 per m² | +16% |
| Tungelroy | € 551.822 | € 3.232 per m² | +16% |
| Weert-Centrum | € 433.444 | € 4.894 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Weert?
In Weert wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Vooral Groenewoud en Fatima zijn in Weert gewild. In minder populaire wijken zoals Kazernelaan en Laar en Hushoven liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Weert bedraagt € 3.512 per m².
- Groenewoud+4,2%
- Fatima+4,1%
- Keent+4,0%
- Weert-Centrum+4,0%
- Biest+4,0%
- Kazernelaan+2,9%
- Laar en Hushoven+3,1%
- Altweerterheide+3,3%
- Swartbroek+3,4%
Is Weert duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.595 (€ 3.909 per m²) is Weert in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.132 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weert?
In Weert staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.372 (€ 3.385 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Weert is 64% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Weert?
In staan er 65 woningen te koop in Weert. Weert heeft een woningoverschot van 333 woningen (1,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weert?
De huizenprijzen in Weert stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Weert sterk met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Weert betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Weert
Veelgestelde vragen over Weert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weert.