Huizenprijzen Leuken (Weert)
Wijk in Weert · 1.829 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leuken
Huizenprijzen Leuken : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leuken bedraagt in oktober 2026 € 473.163. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Leuken groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Leuken
Leuken buitengebied is met € 727.329 de duurste buurt in Leuken, gevolgd door Leuken (€ 462.210). De gemiddelde vierkante meterprijs in Leuken bedraagt € 3.286 per m².
| Leuken | € 462.210 | € 3.325 per m² | -2% |
| Leuken buitengebied | € 727.329 | € 2.981 per m² | +54% |
Duurste straten in Leuken
De duurste straat in Leuken is Onzelievevrouwehofweg met een gemiddelde huizenprijs van € 859.900. De meest betaalbare straat is Beemdenstraat (€ 353.144).
- Onzelievevrouwehofweg€ 859.900
- Truyenhoekweg€ 854.714
- Cornelia Katzstraat€ 735.469
- Molendijk€ 692.967
- Kraanweg€ 670.345
- Stevenshof€ 320.600
- Evertsenstraat€ 348.218
- Graafschap Hornelaan€ 349.955
- Weijerbeemd€ 352.834
- Beemdenstraat€ 353.144
Hoeveel wordt er overboden in Leuken?
In Leuken wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Leuken kent met +3,8% het hoogste overbod, in Leuken buitengebied ligt dit op +3,0%.
- Leuken+3,8%
- Leuken buitengebied+3,0%
Is Leuken duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 473.163 (€ 3.311 per m²) is Leuken in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.147 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leuken?
In Leuken staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.957 (€ 3.166 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Leuken is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Woningen te koop in Leuken
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leuken?
De huizenprijzen in Leuken stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Leuken sterk met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leuken in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Leuken betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Leuken
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leuken.