Huizenprijzen Leuken (Weert)
Wijk in Weert · 1.829 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leuken
Huizenprijzen Leuken : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leuken bedraagt in augustus 2026 € 472.939. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Leuken groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Leuken
Leuken buitengebied is met € 719.974 de duurste buurt in Leuken, gevolgd door Leuken (€ 462.290). De gemiddelde vierkante meterprijs in Leuken bedraagt € 3.284 per m².
| Leuken | € 462.290 | € 3.326 per m² | -2% |
| Leuken buitengebied | € 719.974 | € 2.951 per m² | +52% |
Duurste straten in Leuken
De duurste straat in Leuken is Mathilde Wibautstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 876.418. De meest betaalbare straat is Weijerbeemd (€ 352.834).
- Mathilde Wibautstraat€ 876.418
- Onzelievevrouwehofweg€ 858.247
- Truyenhoekweg€ 830.953
- Schoorweg€ 796.298
- Belle van Zuylenhof€ 770.205
- Stevenshof€ 320.600
- Evertsenstraat€ 346.410
- Graafschap Hornelaan€ 349.955
- Sebaldusstraat€ 351.539
- Weijerbeemd€ 352.834
Hoeveel wordt er overboden in Leuken?
In Leuken wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Leuken kent met +3,9% het hoogste overbod, in Leuken buitengebied ligt dit op +3,0%.
- Leuken+3,9%
- Leuken buitengebied+3,0%
Is Leuken duur om te wonen?
Leuken is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 472.939 (€ 3.343 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.098 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leuken?
In Leuken staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.620 (€ 3.164 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Leuken is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Woningen te koop in Leuken
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leuken?
De huizenprijzen in Leuken stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Leuken sneller groeit met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leuken in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Leuken betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Leuken
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leuken.