Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 26

6004SJ Weert

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.410
+10,6%
[ € 419.241 – € 533.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.522[ € 462.926 – € 511.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 26 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.410 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds mei +0,9%
+€ 45.48012 maanden +10,6%
+€ 27.20612 mnd vs. NL +6,3%
Aletta Jacobsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.410 voor Aletta Jacobsstraat 26 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 26 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.522. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.410.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 26
€ 485.522[ € 462.926 – € 511.656 ]
Verkoper houdt over€ 478.931−€ 6.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.382+€ 11.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.931

Wat is de vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 26 in Weert staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Vraagprijs Aletta Jacobsstraat 26
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 444.111[ € 250.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 485.522, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.410+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.522+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.798+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 26 in Weert bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 476.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.410
Verwachte verkoopprijs€ 485.522
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 6004CJ Weert
Evertsenstraat 10
1967 · 99 m²
€ 379.775
Straatbeeld van Van Kinsbergenstraat 11, 6004ET Weert
Van Kinsbergenstraat 11
1973 · 143 m²
€ 396.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.410 ligt Aletta Jacobsstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leuken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert.

Wat is Aletta Jacobsstraat 26 in Weert waard?
Aletta Jacobsstraat 26 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.410 (bandbreedte € 419.241 – € 533.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert?
Aletta Jacobsstraat 26 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 26 in Weert?
Voor Aletta Jacobsstraat 26 adviseren wij een bod van € 485.522 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 26 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 45.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 26 ligt rond € 476.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.