Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drieslagstraat 14, 6004CR Weert

Woningwaarde Drieslagstraat 14

6004CR Weert

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.362
+11,5%
[ € 474.639 – € 604.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.679[ € 523.136 – € 578.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieslagstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.362 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.888Sinds september +0,9%
+€ 55.82212 maanden +11,5%
+€ 37.08912 mnd vs. NL +7,7%
Drieslagstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.362 voor Drieslagstraat 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieslagstraat 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.679. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.362.

Verwachte verkoopprijs Drieslagstraat 14
€ 549.679[ € 523.136 – € 578.204 ]
Verkoper houdt over€ 542.383−€ 7.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.823+€ 13.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.383

Wat is de vraagprijs?

Drieslagstraat 14 in Weert staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Vraagprijs Drieslagstraat 14
Onder gem. in buurt LeukenBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.862[ € 4.619 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leuken
€ 538.600[ € 389.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieslagstraat 14 adviseren wij in een bod van € 549.679, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.362+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.679+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.163+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieslagstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieslagstraat 14 in Weert bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 539.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieslagstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.362
Verwachte verkoopprijs€ 549.679
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtLeuken→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuken besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Leuken

Leuken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstestraat 85, 6004CB Weert
Voorstestraat 85
1967 · 118 m²
€ 379.070
Straatbeeld van Evertsenstraat 10, 6004CJ Weert
Evertsenstraat 10
1967 · 99 m²
€ 384.519
Straatbeeld van Sint Jobstraat 7, 6004GA Weert
Sint Jobstraat 7
1975 · 118 m²
€ 396.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drieslagstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.362 duidelijk in het hogere segment van Leuken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drieslagstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieslagstraat 14 in Weert.

Wat is Drieslagstraat 14 in Weert waard?
Drieslagstraat 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.362 (bandbreedte € 474.639 – € 604.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuken.
Wat is de vraagprijs van Drieslagstraat 14 in Weert?
Drieslagstraat 14 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieslagstraat 14 in Weert?
Voor Drieslagstraat 14 adviseren wij een bod van € 549.679 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieslagstraat 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Drieslagstraat 14 in Weert bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieslagstraat 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieslagstraat 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 55.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieslagstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuken is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Drieslagstraat 14 ligt rond € 539.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieslagstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Drieslagstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuken heeft 32% van de woningen zonnepanelen.