Huizenprijzen Graswinkel (Weert)
Wijk in Weert · 1.072 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Graswinkel
Huizenprijzen Graswinkel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Graswinkel bedraagt in augustus 2026 € 449.030. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Graswinkel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Graswinkel
In Graswinkel ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 449.030 in Graswinkel, met een vierkante meterprijs van € 3.536 per m².
| Graswinkel | € 449.030 | € 3.536 per m² | +0% |
Duurste straten in Graswinkel
De duurste straat in Graswinkel is Mellenakkerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 641.507. De meest betaalbare straat is Kwartelstraat (€ 339.959).
- Mellenakkerweg€ 641.507
- Meerkoethof€ 619.355
- Veldbeemd€ 609.752
- Tinnegietersweg€ 604.007
- Maaseikerweg€ 602.633
- Zilvermeeuw€ 329.491
- Mantelmeeuw€ 331.214
- Roerdomp€ 334.502
- De Groenling€ 335.801
- Kwartelstraat€ 339.959
Hoeveel wordt er overboden in Graswinkel?
In Graswinkel wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%.
Is Graswinkel duur om te wonen?
Graswinkel is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 449.030 (€ 3.731 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.784 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Graswinkel?
In Graswinkel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.062 (€ 3.402 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Graswinkel is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Graswinkel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Graswinkel?
De huizenprijzen in Graswinkel stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Graswinkel sneller groeit met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Graswinkel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Graswinkel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Graswinkel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Graswinkel.