Huizenprijzen Biest (Weert)
Wijk in Weert · 1.054 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Biest
Huizenprijzen Biest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Biest bedraagt in augustus 2026 € 434.737. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Biest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Biest
In Biest ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 434.737 in Biest, met een vierkante meterprijs van € 3.506 per m².
| Biest | € 434.737 | € 3.506 per m² | +0% |
Duurste straten in Biest
De duurste straat in Biest is Recollectenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 612.050. De meest betaalbare straat is Wessemstraat (€ 346.209).
- Recollectenstraat€ 612.050
- Observantenstraat€ 603.282
- Aldenborghstraat€ 597.693
- Minderbroederslaan€ 582.573
- Biest€ 542.019
- Walburgisstraat€ 319.713
- Herenstraat€ 334.323
- Sabinastraat€ 341.700
- Graafschap Hornelaan€ 344.815
- Wessemstraat€ 346.209
Hoeveel wordt er overboden in Biest?
In Biest wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%.
Is Biest duur om te wonen?
Biest is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 434.737 (€ 3.749 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.608 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Biest?
In Biest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.220 (€ 3.373 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Biest is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Biest?
De huizenprijzen in Biest stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Biest sneller groeit met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Biest in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Biest betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Biest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Biest.