Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenslaan 1

6039BJ Stramproy

260 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.427
+11,5%
[ € 757.176 – € 963.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.739[ € 808.202 – € 893.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.225[ € 826.791 – € 913.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenslaan 1 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.427 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.798Sinds september +0,9%
+€ 89.05012 maanden +11,5%
+€ 59.16612 mnd vs. NL +7,7%
Sint Maartenslaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.427 voor Sint Maartenslaan 1 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenslaan 1 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.225. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 860.427.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenslaan 1
€ 870.225[ € 826.791 – € 913.821 ]
Verkoper houdt over€ 859.403−€ 10.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.780+€ 19.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenslaan 1 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenslaan 1
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 850.739[ € 808.202 – € 893.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenslaan 1 adviseren wij in een bod van € 870.225, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 850.739 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.427+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.225+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.736+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenslaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 850.739 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenslaan 1 in Stramproy bedragen € 4.382 per maand bij een woningwaarde van € 860.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.208
OZB€ 61
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.514.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.427
Verwachte verkoopprijs€ 870.225
Verwachte vraagprijs€ 850.739
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Molenweg 17A, 6039RG Stramproy
Molenweg 17A
2016 · 170 m²
€ 568.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Maartenslaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.427 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenslaan 1 in Stramproy.

Wat is Sint Maartenslaan 1 in Stramproy waard?
Sint Maartenslaan 1 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.427 (bandbreedte € 757.176 – € 963.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenslaan 1 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenslaan 1 in Stramproy is in oktober 2026 € 850.739 (bandbreedte € 808.202 – € 893.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenslaan 1 in Stramproy?
Voor Sint Maartenslaan 1 adviseren wij een bod van € 870.225 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenslaan 1 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenslaan 1 in Stramproy bedragen € 4.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.208 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenslaan 1 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenslaan 1 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 89.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenslaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenslaan 1 ligt rond € 860.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenslaan 1?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartenslaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.