Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Nolensstraat 5H

6039CK Stramproy

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.963
+11,5%
[ € 319.407 – € 406.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.241[ € 337.479 – € 373.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.853[ € 351.991 – € 389.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.963 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +0,9%
+€ 37.56512 maanden +11,5%
+€ 24.95912 mnd vs. NL +7,7%
Monseigneur Nolensstraat 5H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.963 voor Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.853. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.963.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Nolensstraat 5H
€ 370.853[ € 351.991 – € 389.042 ]
Verkoper houdt over€ 365.524−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.420+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Nolensstraat 5H
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 355.241[ € 337.479 – € 373.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Nolensstraat 5H adviseren wij in een bod van € 370.853, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.241 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.963+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.853+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.396+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Nolensstraat 5H zal in bij een vraagprijs van € 355.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 362.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Nolensstraat 5H

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.963
Verwachte verkoopprijs€ 370.853
Verwachte vraagprijs€ 355.241
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Nolensstraat 5H ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Nolensstraat 5H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy.

Wat is Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy waard?
Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.963 (bandbreedte € 319.407 – € 406.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy is in oktober 2026 € 355.241 (bandbreedte € 337.479 – € 373.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy?
Voor Monseigneur Nolensstraat 5H adviseren wij een bod van € 370.853 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Nolensstraat 5H in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 37.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Nolensstraat 5H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Nolensstraat 5H ligt rond € 362.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Nolensstraat 5H?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Nolensstraat 5H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.