Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenroth 13

6039HA Stramproy

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.817
+11,5%
[ € 538.399 – € 685.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.812[ € 572.671 – € 632.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.956[ € 589.851 – € 651.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenroth 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.817 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.545Sinds september +0,9%
+€ 63.32012 maanden +11,5%
+€ 42.07112 mnd vs. NL +7,7%
Torenroth 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.817 voor Torenroth 13 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenroth 13 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.956. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.817.

Verwachte verkoopprijs Torenroth 13
€ 620.956[ € 589.851 – € 651.942 ]
Verkoper houdt over€ 612.875−€ 8.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.525+€ 14.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenroth 13 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Torenroth 13
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 602.812[ € 572.671 – € 632.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenroth 13 adviseren wij in een bod van € 620.956, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.812 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.817+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.956+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.004+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenroth 13 zal in bij een vraagprijs van € 602.812 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenroth 13 in Stramproy bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 611.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenroth 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.817
Verwachte verkoopprijs€ 620.956
Verwachte vraagprijs€ 602.812
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenroth 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.817 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenroth 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenroth 13 in Stramproy.

Wat is Torenroth 13 in Stramproy waard?
Torenroth 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.817 (bandbreedte € 538.399 – € 685.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenroth 13 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Torenroth 13 in Stramproy is in oktober 2026 € 602.812 (bandbreedte € 572.671 – € 632.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenroth 13 in Stramproy?
Voor Torenroth 13 adviseren wij een bod van € 620.956 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenroth 13 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Torenroth 13 in Stramproy bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenroth 13 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenroth 13 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenroth 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Torenroth 13 ligt rond € 611.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenroth 13?
Huishoudens in de buurt van Torenroth 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.