Huiswaardemeter

Woningwaarde Lewieze 28

6039HC Stramproy

156 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.328
+11,5%
[ € 524.769 – € 667.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.080[ € 555.826 – € 614.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.792[ € 576.947 – € 637.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Lewieze 28 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.328 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.405Sinds september +0,9%
+€ 61.71712 maanden +11,5%
+€ 41.00612 mnd vs. NL +7,7%
Lewieze 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.328 voor Lewieze 28 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lewieze 28 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.792. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.328.

Verwachte verkoopprijs Lewieze 28
€ 607.792[ € 576.947 – € 637.679 ]
Verkoper houdt over€ 599.856−€ 7.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.098+€ 14.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lewieze 28 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Lewieze 28
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 585.080[ € 555.826 – € 614.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lewieze 28 adviseren wij in een bod van € 607.792, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 585.080 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.328+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.792+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.182+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lewieze 28 zal in bij een vraagprijs van € 585.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lewieze 28 in Stramproy bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 596.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lewieze 28

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.328
Verwachte verkoopprijs€ 607.792
Verwachte vraagprijs€ 585.080
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Molenweg 17A, 6039RG Stramproy
Molenweg 17A
2016 · 170 m²
€ 568.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lewieze 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.328 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lewieze 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lewieze 28 in Stramproy.

Wat is Lewieze 28 in Stramproy waard?
Lewieze 28 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.328 (bandbreedte € 524.769 – € 667.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lewieze 28 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Lewieze 28 in Stramproy is in oktober 2026 € 585.080 (bandbreedte € 555.826 – € 614.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Lewieze 28 in Stramproy?
Voor Lewieze 28 adviseren wij een bod van € 607.792 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lewieze 28 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Lewieze 28 in Stramproy bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lewieze 28 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lewieze 28 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 61.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lewieze 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lewieze 28 ligt rond € 596.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lewieze 28?
Huishoudens in de buurt van Lewieze 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.