Huiswaardemeter

Woningwaarde Lewieze 8

6039HC Stramproy

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.935
+11,5%
[ € 549.063 – € 698.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.412[ € 584.641 – € 646.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.576[ € 601.011 – € 664.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Lewieze 8 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.935 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.655Sinds september +0,9%
+€ 64.57512 maanden +11,5%
+€ 42.90512 mnd vs. NL +7,7%
Lewieze 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.935 voor Lewieze 8 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lewieze 8 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.576. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.935.

Verwachte verkoopprijs Lewieze 8
€ 632.576[ € 601.011 – € 664.276 ]
Verkoper houdt over€ 624.368−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.378+€ 14.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lewieze 8 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Lewieze 8
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 615.412[ € 584.641 – € 646.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lewieze 8 adviseren wij in een bod van € 632.576, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 615.412 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.935+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.576+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.205+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lewieze 8 zal in bij een vraagprijs van € 615.412 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lewieze 8 in Stramproy bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 623.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lewieze 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.935
Verwachte verkoopprijs€ 632.576
Verwachte vraagprijs€ 615.412
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Molenweg 17A, 6039RG Stramproy
Molenweg 17A
2016 · 170 m²
€ 568.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lewieze 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.935 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lewieze 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lewieze 8 in Stramproy.

Wat is Lewieze 8 in Stramproy waard?
Lewieze 8 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.935 (bandbreedte € 549.063 – € 698.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lewieze 8 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Lewieze 8 in Stramproy is in oktober 2026 € 615.412 (bandbreedte € 584.641 – € 646.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Lewieze 8 in Stramproy?
Voor Lewieze 8 adviseren wij een bod van € 632.576 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lewieze 8 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Lewieze 8 in Stramproy bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lewieze 8 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lewieze 8 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 64.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lewieze 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lewieze 8 ligt rond € 623.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lewieze 8?
Huishoudens in de buurt van Lewieze 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.