Huiswaardemeter

Woningwaarde Amentstraat 1D

6039RA Stramproy

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.653
+11,5%
[ € 478.415 – € 608.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.464[ € 506.791 – € 560.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.036[ € 526.049 – € 581.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Amentstraat 1D in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.653 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.927Sinds september +0,9%
+€ 56.26612 maanden +11,5%
+€ 37.38412 mnd vs. NL +7,7%
Amentstraat 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.653 voor Amentstraat 1D in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amentstraat 1D in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.036. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.653.

Verwachte verkoopprijs Amentstraat 1D
€ 554.036[ € 526.049 – € 581.422 ]
Verkoper houdt over€ 546.692−€ 7.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.267+€ 13.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amentstraat 1D in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Amentstraat 1D
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 533.464[ € 506.791 – € 560.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amentstraat 1D adviseren wij in een bod van € 554.036, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.464 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.653+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.036+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.738+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amentstraat 1D zal in bij een vraagprijs van € 533.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amentstraat 1D in Stramproy bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 543.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amentstraat 1D

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.653
Verwachte verkoopprijs€ 554.036
Verwachte vraagprijs€ 533.464
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Straatbeeld van Julianastraat 47B, 6039AH Stramproy
Julianastraat 47B
2021 · 161 m²
€ 465.858
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amentstraat 1D valt met een geschatte woningwaarde van € 543.653 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Amentstraat 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amentstraat 1D in Stramproy.

Wat is Amentstraat 1D in Stramproy waard?
Amentstraat 1D in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.653 (bandbreedte € 478.415 – € 608.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amentstraat 1D in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Amentstraat 1D in Stramproy is in oktober 2026 € 533.464 (bandbreedte € 506.791 – € 560.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Amentstraat 1D in Stramproy?
Voor Amentstraat 1D adviseren wij een bod van € 554.036 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amentstraat 1D in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Amentstraat 1D in Stramproy bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amentstraat 1D in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amentstraat 1D in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 56.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amentstraat 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Amentstraat 1D ligt rond € 543.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amentstraat 1D?
Huishoudens in de buurt van Amentstraat 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.