Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenbroek 13

6039RJ Stramproy

294 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.914
+11,5%
[ € 600.964 – € 764.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.552[ € 639.874 – € 707.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.407[ € 657.790 – € 727.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenbroek 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.914 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.189Sinds september +0,9%
+€ 70.67912 maanden +11,5%
+€ 46.96012 mnd vs. NL +7,7%
Molenbroek 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.914 voor Molenbroek 13 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenbroek 13 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.407. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.914.

Verwachte verkoopprijs Molenbroek 13
€ 692.407[ € 657.790 – € 727.032 ]
Verkoper houdt over€ 683.541−€ 8.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.405+€ 15.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenbroek 13 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.291 per m².

Verwachte vraagprijs Molenbroek 13
Onder gem. in StramproyBoven gem.
€ 673.552[ € 639.874 – € 707.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.291[ € 2.176 – € 2.406 ]
Gem. vraagprijs in Stramproy
€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenbroek 13 adviseren wij in een bod van € 692.407, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 673.552 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.914+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.407+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.027+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenbroek 13 zal in bij een vraagprijs van € 673.552 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenbroek 13 in Stramproy bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 682.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.340
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenbroek 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte1.444 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.914
Verwachte verkoopprijs€ 692.407
Verwachte vraagprijs€ 673.552
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 17A, 6039RG Stramproy
Molenweg 17A
2016 · 170 m²
€ 568.689
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenbroek 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.914 duidelijk in het hogere segment van Stramproy buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenbroek 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenbroek 13 in Stramproy.

Wat is Molenbroek 13 in Stramproy waard?
Molenbroek 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.914 (bandbreedte € 600.964 – € 764.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenbroek 13 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Molenbroek 13 in Stramproy is in oktober 2026 € 673.552 (bandbreedte € 639.874 – € 707.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenbroek 13 in Stramproy?
Voor Molenbroek 13 adviseren wij een bod van € 692.407 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenbroek 13 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Molenbroek 13 in Stramproy bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.340 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenbroek 13 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenbroek 13 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 70.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenbroek 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Molenbroek 13 ligt rond € 682.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenbroek 13?
Huishoudens in de buurt van Molenbroek 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.