Huiswaardemeter

Woningwaarde Neelestraat 13

6039RM Stramproy

274 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.305
+11,5%
[ € 378.668 – € 481.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.940[ € 400.843 – € 443.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.836[ € 416.877 – € 460.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Neelestraat 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.305 (€ 1.570 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.900Sinds september +0,9%
+€ 44.53512 maanden +11,5%
+€ 29.59012 mnd vs. NL +7,7%
Neelestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.305 voor Neelestraat 13 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neelestraat 13 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.836. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.305.

Verwachte verkoopprijs Neelestraat 13
€ 438.836[ € 416.877 – € 460.758 ]
Verkoper houdt over€ 432.759−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.763+€ 10.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neelestraat 13 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.540 per m².

Verwachte vraagprijs Neelestraat 13
Onder gem. in StramproyBoven gem.
€ 421.940[ € 400.843 – € 443.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.540[ € 1.463 – € 1.617 ]
Gem. vraagprijs in Stramproy
€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neelestraat 13 adviseren wij in een bod van € 438.836, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.940 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.305+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.836+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.778+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neelestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 421.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neelestraat 13 in Stramproy bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 430.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neelestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.305
Verwachte verkoopprijs€ 438.836
Verwachte vraagprijs€ 421.940
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crixhoek 7A, 6039RR Stramproy
Crixhoek 7A
1966 · 224 m²
€ 370.859
Straatbeeld van Molenweg 17A, 6039RG Stramproy
Molenweg 17A
2016 · 170 m²
€ 568.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.305 is Neelestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Neelestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neelestraat 13 in Stramproy.

Wat is Neelestraat 13 in Stramproy waard?
Neelestraat 13 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.305 (bandbreedte € 378.668 – € 481.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neelestraat 13 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Neelestraat 13 in Stramproy is in oktober 2026 € 421.940 (bandbreedte € 400.843 – € 443.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Neelestraat 13 in Stramproy?
Voor Neelestraat 13 adviseren wij een bod van € 438.836 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neelestraat 13 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Neelestraat 13 in Stramproy bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neelestraat 13 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neelestraat 13 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 44.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neelestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Neelestraat 13 ligt rond € 430.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neelestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Neelestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.