Huiswaardemeter

Woningwaarde Lochtstraat 18Z-1

6039RV Stramproy

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.866
+11,5%
[ € 122.202 – € 155.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.582[ € 128.803 – € 142.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 142.230[ € 134.986 – € 149.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.866 (€ 1.780 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,9%
+€ 14.37212 maanden +11,5%
+€ 9.54912 mnd vs. NL +7,7%
Lochtstraat 18Z-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.866 voor Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 142.230. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 138.866.

Verwachte verkoopprijs Lochtstraat 18Z-1
€ 142.230[ € 134.986 – € 149.194 ]
Verkoper houdt over€ 139.415−€ 2.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 147.225+€ 4.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 142.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 139.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.738 per m².

Verwachte vraagprijs Lochtstraat 18Z-1
Onder gem. in StramproyBoven gem.
€ 135.582[ € 128.803 – € 142.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.738[ € 1.651 – € 1.825 ]
Gem. vraagprijs in Stramproy
€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lochtstraat 18Z-1 adviseren wij in een bod van € 142.230, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 135.582 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.866+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 142.230+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 149.342+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lochtstraat 18Z-1 zal in bij een vraagprijs van € 135.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy bedragen € 759 per maand bij een woningwaarde van € 138.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 679
OZB€ 10
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 759
Totaal betaald over 30 jaar€ 244.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lochtstraat 18Z-1

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.866
Verwachte verkoopprijs€ 142.230
Verwachte vraagprijs€ 135.582
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkplein 76, 6039GH Stramproy
Kerkplein 76
2009 · 69 m²
€ 306.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.866 is Lochtstraat 18Z-1 een van de meer betaalbare woningen in Stramproy buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lochtstraat 18Z-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy.

Wat is Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy waard?
Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.866 (bandbreedte € 122.202 – € 155.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy is in oktober 2026 € 135.582 (bandbreedte € 128.803 – € 142.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy?
Voor Lochtstraat 18Z-1 adviseren wij een bod van € 142.230 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy bedragen € 759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 679 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lochtstraat 18Z-1 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 14.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lochtstraat 18Z-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Lochtstraat 18Z-1 ligt rond € 138.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lochtstraat 18Z-1?
Huishoudens in de buurt van Lochtstraat 18Z-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.