Woningwaarde Dorpsstraat 28

2959AG Streefkerk

234 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.725Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.583

+7,8%

[ € 766.993 – € 976.173 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 852.894[ € 810.249 – € 895.539 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 890.682[ € 845.900 – € 934.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 28 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.583 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.437Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 63.05112 maanden +7,8%+7,8%

+€ 31.72712 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Dorpsstraat 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.583 voor Dorpsstraat 28 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 28 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 890.682. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 871.583.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 28

€ 890.682[ € 845.900 – € 934.943 ]

Verkoper houdt over€ 879.634−€ 11.048 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.646+€ 19.964 kosten koper

Verkoopprijs€ 890.682

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.798

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 28 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 852.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 28

Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.

€ 852.894[ € 810.249 – € 895.539 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]

Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp

€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 890.682, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 852.894 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.583+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 890.682+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.216+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 852.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 28 in Streefkerk bedragen € 4.436 per maand bij een woningwaarde van € 871.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.072.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.436/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.262

OZB€ 53

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.436

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.583

Verwachte verkoopprijs€ 890.682

Verwachte vraagprijs€ 852.894

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→

PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (18%)

C (16%)

D (7%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.583 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 28 in Streefkerk.

Wat is Dorpsstraat 28 in Streefkerk waard?

Dorpsstraat 28 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.583 (bandbreedte € 766.993 – € 976.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 28 in Streefkerk?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 28 in Streefkerk is in oktober 2026 € 852.894 (bandbreedte € 810.249 – € 895.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 28 in Streefkerk?

Voor Dorpsstraat 28 adviseren wij een bod van € 890.682 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 28 in Streefkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 28 in Streefkerk bedragen € 4.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.262 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 28 in Streefkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 28 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 63.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 28 ligt rond € 871.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 28?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.