Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenhof 13

2959AP Streefkerk

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.412
+7,8%
[ € 627.803 – € 799.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.682[ € 661.848 – € 731.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.542[ € 693.617 – € 766.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenhof 13 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.412 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.450Sinds september +0,6%
+€ 51.60912 maanden +7,8%
+€ 25.97012 mnd vs. NL +3,9%
Elzenhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.412 voor Elzenhof 13 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenhof 13 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.542. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.412.

Verwachte verkoopprijs Elzenhof 13
€ 730.542[ € 693.617 – € 766.629 ]
Verkoper houdt over€ 721.256−€ 9.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.303+€ 16.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenhof 13 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenhof 13
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 696.682[ € 661.848 – € 731.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenhof 13 adviseren wij in een bod van € 730.542, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.682 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.412+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.542+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.069+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 696.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenhof 13 in Streefkerk bedragen € 3.636 per maand bij een woningwaarde van € 713.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.412
Verwachte verkoopprijs€ 730.542
Verwachte vraagprijs€ 696.682
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenhof 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.412 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elzenhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenhof 13 in Streefkerk.

Wat is Elzenhof 13 in Streefkerk waard?
Elzenhof 13 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.412 (bandbreedte € 627.803 – € 799.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenhof 13 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Elzenhof 13 in Streefkerk is in oktober 2026 € 696.682 (bandbreedte € 661.848 – € 731.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenhof 13 in Streefkerk?
Voor Elzenhof 13 adviseren wij een bod van € 730.542 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenhof 13 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenhof 13 in Streefkerk bedragen € 3.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenhof 13 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenhof 13 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Elzenhof 13 ligt rond € 713.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenhof 13?
Huishoudens in de buurt van Elzenhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.