Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenhof 2

2959AR Streefkerk

Te koop
186 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1980Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.799
+7,1%
[ € 675.663 – € 859.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.160[ € 747.413 – € 826.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenhof 2 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 767.799 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.790Sinds juli +0,6%
+€ 50.87112 maanden +7,1%
+€ 25.54912 mnd vs. NL +3,6%
Wilgenhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.799 voor Wilgenhof 2 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenhof 2 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.160. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 767.799.

Verwachte verkoopprijs Wilgenhof 2
€ 786.160[ € 747.413 – € 826.088 ]
Verkoper houdt over€ 776.262−€ 9.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.033+€ 17.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.262

Wat is de vraagprijs?

Wilgenhof 2 in Streefkerk staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Wilgenhof 2
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 949.000[ € 435.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenhof 2 adviseren wij in een bod van € 786.160, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.799+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.160+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.468+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhof 2 in Streefkerk bedragen € 3.911 per maand bij een woningwaarde van € 767.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.755
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.799
Verwachte verkoopprijs€ 786.160
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Kooipad 28, 2959CG Streefkerk
Kooipad 28
1983 · 48 m²
€ 165.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.799 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgenhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhof 2 in Streefkerk.

Wat is Wilgenhof 2 in Streefkerk waard?
Wilgenhof 2 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.799 (bandbreedte € 675.663 – € 859.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Wilgenhof 2 in Streefkerk?
Wilgenhof 2 in Streefkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenhof 2 in Streefkerk?
Voor Wilgenhof 2 adviseren wij een bod van € 786.160 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenhof 2 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenhof 2 in Streefkerk bedragen € 3.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.755 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenhof 2 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenhof 2 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenhof 2 ligt rond € 767.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenhof 2?
Huishoudens in de buurt van Wilgenhof 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.