Huiswaardemeter

Woningwaarde Houthof 24

2959AV Streefkerk

Te koop
109 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.650
+7,1%
[ € 395.692 – € 503.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.746[ € 438.045 – € 484.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Houthof 24 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.650 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds juli +0,6%
+€ 29.79212 maanden +7,1%
+€ 14.96212 mnd vs. NL +3,6%
Houthof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.650 voor Houthof 24 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houthof 24 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.746. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.650.

Verwachte verkoopprijs Houthof 24
€ 462.746[ € 438.045 – € 484.155 ]
Verkoper houdt over€ 456.406−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.151+€ 11.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.406

Wat is de vraagprijs?

Houthof 24 in Streefkerk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Vraagprijs Houthof 24
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 949.000[ € 435.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houthof 24 adviseren wij in een bod van € 462.746, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.650+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.746+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.883+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houthof 24 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houthof 24 in Streefkerk bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 449.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houthof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.650
Verwachte verkoopprijs€ 462.746
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 7, 2959GD Streefkerk
Dotterbloem 7
2018 · 124 m²
€ 499.417
Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houthof 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Streefkerk-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Houthof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houthof 24 in Streefkerk.

Wat is Houthof 24 in Streefkerk waard?
Houthof 24 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.650 (bandbreedte € 395.692 – € 503.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Houthof 24 in Streefkerk?
Houthof 24 in Streefkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Houthof 24 in Streefkerk?
Voor Houthof 24 adviseren wij een bod van € 462.746 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houthof 24 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Houthof 24 in Streefkerk bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houthof 24 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houthof 24 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houthof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Houthof 24 ligt rond € 449.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houthof 24?
Huishoudens in de buurt van Houthof 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.