Huiswaardemeter

Woningwaarde Houthof 34

2959AV Streefkerk

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.736
+7,8%
[ € 317.448 – € 404.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.225[ € 331.764 – € 366.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.626[ € 353.660 – € 390.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Houthof 34 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.736 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,6%
+€ 26.09612 maanden +7,8%
+€ 13.13212 mnd vs. NL +3,9%
Houthof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.736 voor Houthof 34 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houthof 34 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.626. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.736.

Verwachte verkoopprijs Houthof 34
€ 372.626[ € 353.660 – € 390.887 ]
Verkoper houdt over€ 367.277−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.229+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houthof 34 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Houthof 34
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 349.225[ € 331.764 – € 366.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houthof 34 adviseren wij in een bod van € 372.626, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.225 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.736+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.626+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.257+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houthof 34 zal in bij een vraagprijs van € 349.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houthof 34 in Streefkerk bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houthof 34

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.736
Verwachte verkoopprijs€ 372.626
Verwachte vraagprijs€ 349.225
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Straatbeeld van Dotterbloem 7, 2959GD Streefkerk
Dotterbloem 7
2018 · 124 m²
€ 499.417
Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.736 is Houthof 34 een van de meer betaalbare woningen in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Houthof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houthof 34 in Streefkerk.

Wat is Houthof 34 in Streefkerk waard?
Houthof 34 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.736 (bandbreedte € 317.448 – € 404.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houthof 34 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Houthof 34 in Streefkerk is in oktober 2026 € 349.225 (bandbreedte € 331.764 – € 366.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Houthof 34 in Streefkerk?
Voor Houthof 34 adviseren wij een bod van € 372.626 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houthof 34 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Houthof 34 in Streefkerk bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houthof 34 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houthof 34 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houthof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Houthof 34 ligt rond € 360.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houthof 34?
Huishoudens in de buurt van Houthof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.