Huiswaardemeter

Woningwaarde Strevenaer 4

2959BJ Streefkerk

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.527
+7,8%
[ € 294.384 – € 374.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.009[ € 307.809 – € 340.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.387[ € 327.817 – € 362.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevenaer 4 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.527 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,6%
+€ 24.20012 maanden +7,8%
+€ 12.17812 mnd vs. NL +3,9%
Strevenaer 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.527 voor Strevenaer 4 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevenaer 4 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.387. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.527.

Verwachte verkoopprijs Strevenaer 4
€ 345.387[ € 327.817 – € 362.323 ]
Verkoper houdt over€ 340.338−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.445+€ 9.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strevenaer 4 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Strevenaer 4
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 324.009[ € 307.809 – € 340.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevenaer 4 adviseren wij in een bod van € 345.387, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.009 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.527+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.387+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.656+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevenaer 4 zal in bij een vraagprijs van € 324.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevenaer 4 in Streefkerk bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 334.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 20
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevenaer 4

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.527
Verwachte verkoopprijs€ 345.387
Verwachte vraagprijs€ 324.009
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Straatbeeld van Dotterbloem 7, 2959GD Streefkerk
Dotterbloem 7
2018 · 124 m²
€ 499.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.527 is Strevenaer 4 een van de meer betaalbare woningen in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strevenaer 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevenaer 4 in Streefkerk.

Wat is Strevenaer 4 in Streefkerk waard?
Strevenaer 4 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.527 (bandbreedte € 294.384 – € 374.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strevenaer 4 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Strevenaer 4 in Streefkerk is in oktober 2026 € 324.009 (bandbreedte € 307.809 – € 340.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevenaer 4 in Streefkerk?
Voor Strevenaer 4 adviseren wij een bod van € 345.387 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevenaer 4 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Strevenaer 4 in Streefkerk bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevenaer 4 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevenaer 4 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevenaer 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Strevenaer 4 ligt rond € 334.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevenaer 4?
Huishoudens in de buurt van Strevenaer 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.