Huiswaardemeter

Woningwaarde Fransestraat 25

2959BM Streefkerk

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.695
+7,8%
[ € 280.452 – € 356.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.910[ € 293.465 – € 324.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.790[ € 311.953 – € 344.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Fransestraat 25 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.695 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds september +0,6%
+€ 23.05512 maanden +7,8%
+€ 11.60212 mnd vs. NL +3,9%
Fransestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.695 voor Fransestraat 25 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fransestraat 25 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.790. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.695.

Verwachte verkoopprijs Fransestraat 25
€ 328.790[ € 311.953 – € 344.790 ]
Verkoper houdt over€ 323.923−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.516+€ 8.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fransestraat 25 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Fransestraat 25
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 308.910[ € 293.465 – € 324.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fransestraat 25 adviseren wij in een bod van € 328.790, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.910 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.695+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.790+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.230+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fransestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 308.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fransestraat 25 in Streefkerk bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 318.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fransestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.695
Verwachte verkoopprijs€ 328.790
Verwachte vraagprijs€ 308.910
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.695 is Fransestraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fransestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fransestraat 25 in Streefkerk.

Wat is Fransestraat 25 in Streefkerk waard?
Fransestraat 25 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.695 (bandbreedte € 280.452 – € 356.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fransestraat 25 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Fransestraat 25 in Streefkerk is in oktober 2026 € 308.910 (bandbreedte € 293.465 – € 324.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Fransestraat 25 in Streefkerk?
Voor Fransestraat 25 adviseren wij een bod van € 328.790 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fransestraat 25 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Fransestraat 25 in Streefkerk bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fransestraat 25 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fransestraat 25 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fransestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Fransestraat 25 ligt rond € 318.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fransestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Fransestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.