Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf Florisstraat 2

2959BN Streefkerk

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.088
+7,8%
[ € 279.917 – € 356.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.217[ € 292.806 – € 323.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.275[ € 311.546 – € 344.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.088 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,6%
+€ 23.01112 maanden +7,8%
+€ 11.57912 mnd vs. NL +3,9%
Graaf Florisstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.088 voor Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.275. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.088.

Verwachte verkoopprijs Graaf Florisstraat 2
€ 328.275[ € 311.546 – € 344.340 ]
Verkoper houdt over€ 323.414−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.991+€ 8.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf Florisstraat 2
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 308.217[ € 292.806 – € 323.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf Florisstraat 2 adviseren wij in een bod van € 328.275, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.217 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.088+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.275+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.689+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf Florisstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 308.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 318.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf Florisstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.088
Verwachte verkoopprijs€ 328.275
Verwachte vraagprijs€ 308.217
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.088 is Graaf Florisstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graaf Florisstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk.

Wat is Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk waard?
Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.088 (bandbreedte € 279.917 – € 356.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk is in oktober 2026 € 308.217 (bandbreedte € 292.806 – € 323.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk?
Voor Graaf Florisstraat 2 adviseren wij een bod van € 328.275 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf Florisstraat 2 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf Florisstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Graaf Florisstraat 2 ligt rond € 318.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf Florisstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Graaf Florisstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.