Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf Florisstraat 23

2959BN Streefkerk

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.699
+7,8%
[ € 606.055 – € 771.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.083[ € 638.479 – € 705.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.497[ € 670.403 – € 740.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.699 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.296Sinds september +0,6%
+€ 49.82112 maanden +7,8%
+€ 25.07012 mnd vs. NL +3,9%
Graaf Florisstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.699 voor Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.497. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.699.

Verwachte verkoopprijs Graaf Florisstraat 23
€ 705.497[ € 670.403 – € 740.971 ]
Verkoper houdt over€ 696.487−€ 9.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.757+€ 16.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf Florisstraat 23
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 672.083[ € 638.479 – € 705.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf Florisstraat 23 adviseren wij in een bod van € 705.497, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.083 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.699+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.497+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.772+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf Florisstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 672.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 688.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf Florisstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.699
Verwachte verkoopprijs€ 705.497
Verwachte vraagprijs€ 672.083
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graaf Florisstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.699 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Graaf Florisstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk.

Wat is Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk waard?
Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.699 (bandbreedte € 606.055 – € 771.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk is in oktober 2026 € 672.083 (bandbreedte € 638.479 – € 705.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk?
Voor Graaf Florisstraat 23 adviseren wij een bod van € 705.497 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf Florisstraat 23 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 49.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf Florisstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Graaf Florisstraat 23 ligt rond € 688.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf Florisstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Graaf Florisstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.