Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwanenvliet 10

2959CD Streefkerk

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.477
+7,8%
[ € 427.220 – € 543.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.703[ € 448.118 – € 495.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.653[ € 474.109 – € 524.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanenvliet 10 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.477 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,6%
+€ 35.12012 maanden +7,8%
+€ 17.67312 mnd vs. NL +3,9%
Zwanenvliet 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.477 voor Zwanenvliet 10 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanenvliet 10 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.653. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.477.

Verwachte verkoopprijs Zwanenvliet 10
€ 499.653[ € 474.109 – € 524.015 ]
Verkoper houdt over€ 492.907−€ 6.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.796+€ 12.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwanenvliet 10 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Zwanenvliet 10
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 471.703[ € 448.118 – € 495.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanenvliet 10 adviseren wij in een bod van € 499.653, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.703 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.477+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.653+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.636+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanenvliet 10 zal in bij een vraagprijs van € 471.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanenvliet 10 in Streefkerk bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 485.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 29
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanenvliet 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.477
Verwachte verkoopprijs€ 499.653
Verwachte vraagprijs€ 471.703
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.477 zit Zwanenvliet 10 in het middensegment van Streefkerk-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwanenvliet 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanenvliet 10 in Streefkerk.

Wat is Zwanenvliet 10 in Streefkerk waard?
Zwanenvliet 10 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.477 (bandbreedte € 427.220 – € 543.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwanenvliet 10 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Zwanenvliet 10 in Streefkerk is in oktober 2026 € 471.703 (bandbreedte € 448.118 – € 495.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwanenvliet 10 in Streefkerk?
Voor Zwanenvliet 10 adviseren wij een bod van € 499.653 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwanenvliet 10 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Zwanenvliet 10 in Streefkerk bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwanenvliet 10 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwanenvliet 10 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanenvliet 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Zwanenvliet 10 ligt rond € 485.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwanenvliet 10?
Huishoudens in de buurt van Zwanenvliet 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.