Huiswaardemeter

Woningwaarde Kooipad 11

2959CG Streefkerk

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.321
+7,8%
[ € 281.002 – € 357.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.498[ € 294.023 – € 324.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.455[ € 312.546 – € 345.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooipad 11 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.321 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds september +0,6%
+€ 23.10012 maanden +7,8%
+€ 11.62412 mnd vs. NL +3,9%
Kooipad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.321 voor Kooipad 11 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooipad 11 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.455. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.321.

Verwachte verkoopprijs Kooipad 11
€ 329.455[ € 312.546 – € 345.446 ]
Verkoper houdt over€ 324.581−€ 4.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.194+€ 8.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooipad 11 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Kooipad 11
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 309.498[ € 294.023 – € 324.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooipad 11 adviseren wij in een bod van € 329.455, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.498 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.321+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.455+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.928+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooipad 11 zal in bij een vraagprijs van € 309.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooipad 11 in Streefkerk bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 319.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooipad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.321
Verwachte verkoopprijs€ 329.455
Verwachte vraagprijs€ 309.498
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.321 is Kooipad 11 een van de meer betaalbare woningen in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kooipad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooipad 11 in Streefkerk.

Wat is Kooipad 11 in Streefkerk waard?
Kooipad 11 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.321 (bandbreedte € 281.002 – € 357.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kooipad 11 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Kooipad 11 in Streefkerk is in oktober 2026 € 309.498 (bandbreedte € 294.023 – € 324.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Kooipad 11 in Streefkerk?
Voor Kooipad 11 adviseren wij een bod van € 329.455 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kooipad 11 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kooipad 11 in Streefkerk bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kooipad 11 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kooipad 11 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kooipad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kooipad 11 ligt rond € 319.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kooipad 11?
Huishoudens in de buurt van Kooipad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.