Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kooipad 28, 2959CG Streefkerk

Woningwaarde Kooipad 28

2959CG Streefkerk

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.175
+6,8%
[ € 144.474 – € 183.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.721[ € 150.785 – € 166.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.816[ € 161.189 – € 178.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooipad 28 in Streefkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 164.175 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds mei +0,6%
+€ 10.52012 maanden +6,8%
+€ 4.00412 mnd vs. NL +2,6%
Kooipad 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.175 voor Kooipad 28 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooipad 28 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.816. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 164.175.

Verwachte verkoopprijs Kooipad 28
€ 169.816[ € 161.189 – € 178.156 ]
Verkoper houdt over€ 166.698−€ 3.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.362+€ 5.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooipad 28 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Kooipad 28
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 158.721[ € 150.785 – € 166.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooipad 28 adviseren wij in een bod van € 169.816, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 158.721 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.175+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.816+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.307+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooipad 28 zal in bij een vraagprijs van € 158.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooipad 28 in Streefkerk bedragen € 871 per maand bij een woningwaarde van € 164.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 82.000€ 246.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 803
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 871
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooipad 28

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.175
Verwachte verkoopprijs€ 169.816
Verwachte vraagprijs€ 158.721
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 389.070
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 426.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.175 is Kooipad 28 een van de meer betaalbare woningen in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kooipad 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooipad 28 in Streefkerk.

Wat is Kooipad 28 in Streefkerk waard?
Kooipad 28 in Streefkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.175 (bandbreedte € 144.474 – € 183.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kooipad 28 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Kooipad 28 in Streefkerk is in juni 2026 € 158.721 (bandbreedte € 150.785 – € 166.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Kooipad 28 in Streefkerk?
Voor Kooipad 28 adviseren wij een bod van € 169.816 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kooipad 28 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kooipad 28 in Streefkerk bedragen € 906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 803 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kooipad 28 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kooipad 28 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 10.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kooipad 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kooipad 28 ligt rond € 164.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kooipad 28?
Huishoudens in de buurt van Kooipad 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.