Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Viezeelaan 2

2959CM Streefkerk

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.341
+7,8%
[ € 429.740 – € 546.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.388[ € 450.669 – € 498.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.704[ € 477.258 – € 527.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.341 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds september +0,6%
+€ 35.32712 maanden +7,8%
+€ 17.77712 mnd vs. NL +3,9%
Burgemeester Viezeelaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.341 voor Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.704. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.341.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Viezeelaan 2
€ 502.704[ € 477.258 – € 527.495 ]
Verkoper houdt over€ 495.924−€ 6.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.908+€ 12.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Viezeelaan 2
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 474.388[ € 450.669 – € 498.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Viezeelaan 2 adviseren wij in een bod van € 502.704, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.388 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.341+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.704+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.839+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Viezeelaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 474.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 488.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Viezeelaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.341
Verwachte verkoopprijs€ 502.704
Verwachte vraagprijs€ 474.388
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.341 zit Burgemeester Viezeelaan 2 in het middensegment van Streefkerk-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Viezeelaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk.

Wat is Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk waard?
Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.341 (bandbreedte € 429.740 – € 546.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk is in oktober 2026 € 474.388 (bandbreedte € 450.669 – € 498.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk?
Voor Burgemeester Viezeelaan 2 adviseren wij een bod van € 502.704 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Viezeelaan 2 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Viezeelaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Viezeelaan 2 ligt rond € 488.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Viezeelaan 2?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Viezeelaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.