Woningwaarde Opperstok 14

2959ED Streefkerk

280 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 4.186Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.172.199

+7,1%

[ € 1.031.535 – € 1.312.863 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.147.780[ € 1.090.391 – € 1.205.169 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.197.138[ € 1.137.278 – € 1.256.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Opperstok 14 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.172.199 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.312Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 77.66512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 39.00612 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Opperstok 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.172.199 voor Opperstok 14 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Opperstok 14 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.197.138. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.172.199.

Verwachte verkoopprijs Opperstok 14

€ 1.197.138[ € 1.137.278 – € 1.256.991 ]

Verkoper houdt over€ 1.182.719−€ 14.419 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.223.231+€ 26.093 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.197.138

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.169

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.182.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Opperstok 14 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.147.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Opperstok 14

Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.

€ 1.147.780[ € 1.090.391 – € 1.205.169 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]

Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk

€ 949.000[ € 435.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Opperstok 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.197.138, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.147.780 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.172.199+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.197.138+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.256.995+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Opperstok 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.147.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Opperstok 14 in Streefkerk bedragen € 5.935 per maand bij een woningwaarde van € 1.172.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.372.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.935/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.732

OZB€ 71

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.935

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.063.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Opperstok 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte280 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.172.199

Verwachte verkoopprijs€ 1.197.138

Verwachte vraagprijs€ 1.147.780

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→

PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (12%)

C (23%)

D (13%)

E (13%)

F (15%)

G (7%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Opperstok 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.172.199 duidelijk in het hogere segment van Dijkgebied-Streefkerk. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Opperstok 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Opperstok 14 in Streefkerk.

Wat is Opperstok 14 in Streefkerk waard?

Opperstok 14 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.172.199 (bandbreedte € 1.031.535 – € 1.312.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Opperstok 14 in Streefkerk?

De verwachte vraagprijs van Opperstok 14 in Streefkerk is in augustus 2026 € 1.147.780 (bandbreedte € 1.090.391 – € 1.205.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Opperstok 14 in Streefkerk?

Voor Opperstok 14 adviseren wij een bod van € 1.197.138 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Opperstok 14 in Streefkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Opperstok 14 in Streefkerk bedragen € 5.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.172.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.732 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Opperstok 14 in Streefkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Opperstok 14 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 77.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Opperstok 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Opperstok 14 ligt rond € 1.172.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Opperstok 14?

Huishoudens in de buurt van Opperstok 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.