Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloem 8

2959GD Streefkerk

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.484
+7,8%
[ € 448.346 – € 570.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.198[ € 470.438 – € 519.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.183[ € 497.723 – € 550.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 8 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.484 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,6%
+€ 36.85612 maanden +7,8%
+€ 18.54612 mnd vs. NL +3,9%
Dotterbloem 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.484 voor Dotterbloem 8 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 8 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.183. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.484.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 8
€ 524.183[ € 497.723 – € 550.116 ]
Verkoper houdt over€ 517.167−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.817+€ 12.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 8 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 8
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 495.198[ € 470.438 – € 519.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 8 adviseren wij in een bod van € 524.183, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.198 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.484+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.183+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.392+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 8 zal in bij een vraagprijs van € 495.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 8 in Streefkerk bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 509.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.484
Verwachte verkoopprijs€ 524.183
Verwachte vraagprijs€ 495.198
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Straatbeeld van Dotterbloem 7, 2959GD Streefkerk
Dotterbloem 7
2018 · 124 m²
€ 499.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.484 ligt Dotterbloem 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 8 in Streefkerk.

Wat is Dotterbloem 8 in Streefkerk waard?
Dotterbloem 8 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.484 (bandbreedte € 448.346 – € 570.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 8 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 8 in Streefkerk is in oktober 2026 € 495.198 (bandbreedte € 470.438 – € 519.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 8 in Streefkerk?
Voor Dotterbloem 8 adviseren wij een bod van € 524.183 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 8 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 8 in Streefkerk bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 8 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 8 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 8 ligt rond € 509.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 8?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.