Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Havenweg 6

3291AT Strijen

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.336
+14,5%
[ € 456.136 – € 580.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.532[ € 478.355 – € 528.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.574[ € 506.578 – € 559.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Havenweg 6 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.336 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.815Sinds september +1,1%
+€ 65.62612 maanden +14,5%
+€ 48.08712 mnd vs. NL +10,6%
Oude Havenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.336 voor Oude Havenweg 6 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Havenweg 6 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.574. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.336.

Verwachte verkoopprijs Oude Havenweg 6
€ 533.574[ € 506.578 – € 559.903 ]
Verkoper houdt over€ 526.455−€ 7.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.395+€ 12.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Havenweg 6 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Havenweg 6
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 503.532[ € 478.355 – € 528.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Havenweg 6 adviseren wij in een bod van € 533.574, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.532 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.336+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.574+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.253+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Havenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 503.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Havenweg 6 in Strijen bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 518.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Havenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.336
Verwachte verkoopprijs€ 533.574
Verwachte vraagprijs€ 503.532
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.336 ligt Oude Havenweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Havenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Havenweg 6 in Strijen.

Wat is Oude Havenweg 6 in Strijen waard?
Oude Havenweg 6 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.336 (bandbreedte € 456.136 – € 580.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Havenweg 6 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Oude Havenweg 6 in Strijen is in oktober 2026 € 503.532 (bandbreedte € 478.355 – € 528.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Havenweg 6 in Strijen?
Voor Oude Havenweg 6 adviseren wij een bod van € 533.574 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Havenweg 6 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Havenweg 6 in Strijen bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Havenweg 6 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Havenweg 6 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 65.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Havenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Oude Havenweg 6 ligt rond € 518.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Havenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Havenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.