Huiswaardemeter

Woningwaarde Waleweg 5

3291AX Strijen

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.812
+14,5%
[ € 601.755 – € 765.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.736[ € 634.349 – € 701.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.275[ € 664.798 – € 734.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Waleweg 5 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.812 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.671Sinds september +1,1%
+€ 86.57712 maanden +14,5%
+€ 63.43912 mnd vs. NL +10,6%
Waleweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.812 voor Waleweg 5 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waleweg 5 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.275. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.812.

Verwachte verkoopprijs Waleweg 5
€ 700.275[ € 664.798 – € 734.777 ]
Verkoper houdt over€ 691.322−€ 8.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.431+€ 16.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waleweg 5 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Waleweg 5
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 667.736[ € 634.349 – € 701.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waleweg 5 adviseren wij in een bod van € 700.275, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 667.736 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.812+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.275+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.289+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waleweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 667.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waleweg 5 in Strijen bedragen € 3.479 per maand bij een woningwaarde van € 683.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waleweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.812
Verwachte verkoopprijs€ 700.275
Verwachte vraagprijs€ 667.736
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waleweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.812 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waleweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waleweg 5 in Strijen.

Wat is Waleweg 5 in Strijen waard?
Waleweg 5 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.812 (bandbreedte € 601.755 – € 765.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waleweg 5 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Waleweg 5 in Strijen is in oktober 2026 € 667.736 (bandbreedte € 634.349 – € 701.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Waleweg 5 in Strijen?
Voor Waleweg 5 adviseren wij een bod van € 700.275 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waleweg 5 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Waleweg 5 in Strijen bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waleweg 5 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waleweg 5 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 86.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waleweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Waleweg 5 ligt rond € 683.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waleweg 5?
Huishoudens in de buurt van Waleweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.