Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausstraat 4

3291BB Strijen

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.125
+14,5%
[ € 611.710 – € 778.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.371[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 4 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.125 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.798Sinds september +1,1%
+€ 88.00912 maanden +14,5%
+€ 64.48912 mnd vs. NL +10,6%
Prins Clausstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.125 voor Prins Clausstraat 4 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 4 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.371. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 695.125.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 4
€ 715.371[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 706.252−€ 9.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.828+€ 16.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausstraat 4 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausstraat 4
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 4 adviseren wij in een bod van € 715.371, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.125+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.371+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.140+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 4 in Strijen bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 695.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.125
Verwachte verkoopprijs€ 715.371
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clausstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.125 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 4 in Strijen.

Wat is Prins Clausstraat 4 in Strijen waard?
Prins Clausstraat 4 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.125 (bandbreedte € 611.710 – € 778.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 4 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 4 in Strijen is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 4 in Strijen?
Voor Prins Clausstraat 4 adviseren wij een bod van € 715.371 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 4 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 4 in Strijen bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 4 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 4 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 88.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 4 ligt rond € 695.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.