Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 90

3291BM Strijen

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.022
+14,5%
[ € 444.419 – € 565.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.251[ € 467.638 – € 516.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.255[ € 494.761 – € 546.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 90 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.022 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.665Sinds september +1,1%
+€ 63.94112 maanden +14,5%
+€ 46.85312 mnd vs. NL +10,6%
Julianastraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.022 voor Julianastraat 90 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 90 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.255. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 505.022.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 90
€ 519.255[ € 494.761 – € 546.842 ]
Verkoper houdt over€ 512.293−€ 6.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.790+€ 12.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 90 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 90
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 492.251[ € 467.638 – € 516.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 90 adviseren wij in een bod van € 519.255, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 492.251 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.022+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.255+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.218+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 492.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 90 in Strijen bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 505.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.022
Verwachte verkoopprijs€ 519.255
Verwachte vraagprijs€ 492.251
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.022 ligt Julianastraat 90 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 90 in Strijen.

Wat is Julianastraat 90 in Strijen waard?
Julianastraat 90 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.022 (bandbreedte € 444.419 – € 565.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 90 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 90 in Strijen is in oktober 2026 € 492.251 (bandbreedte € 467.638 – € 516.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 90 in Strijen?
Voor Julianastraat 90 adviseren wij een bod van € 519.255 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 90 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 90 in Strijen bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 90 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 90 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 63.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 90 ligt rond € 505.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 90?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.