Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelpweg 52

3291EM Strijen

Te koop
166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.387
+13,5%
[ € 627.781 – € 798.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 696.522[ € 661.696 – € 731.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.172[ € 693.457 – € 766.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelpweg 52 in Strijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.387 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.003Sinds mei +1,1%
+€ 84.71012 maanden +13,5%
+€ 58.05012 mnd vs. NL +9,2%
Schelpweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.387 voor Schelpweg 52 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelpweg 52 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.172. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.387.

Verwachte verkoopprijs Schelpweg 52
€ 735.172[ € 693.457 – € 766.453 ]
Verkoper houdt over€ 725.835−€ 9.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.025+€ 16.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.835

Wat is de vraagprijs?

Schelpweg 52 in Strijen staat in te koop voor € 696.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Vraagprijs Schelpweg 52
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 696.522[ € 661.696 – € 731.348 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 494.545[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelpweg 52 adviseren wij in een bod van € 735.172, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 696.522 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.387+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.172+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.931+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelpweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 696.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelpweg 52 in Strijen bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 713.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelpweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.387
Verwachte verkoopprijs€ 735.172
Vraagprijs€ 696.522
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 359.252
Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek
Griendstraat 17
1971 · 99 m²
€ 277.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelpweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.387 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schelpweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelpweg 52 in Strijen.

Wat is Schelpweg 52 in Strijen waard?
Schelpweg 52 in Strijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.387 (bandbreedte € 627.781 – € 798.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Schelpweg 52 in Strijen?
Schelpweg 52 in Strijen staat in juni 2026 te koop voor € 696.522. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelpweg 52 in Strijen?
Voor Schelpweg 52 adviseren wij een bod van € 735.172 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelpweg 52 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Schelpweg 52 in Strijen bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelpweg 52 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelpweg 52 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelpweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Schelpweg 52 ligt rond € 713.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelpweg 52?
Huishoudens in de buurt van Schelpweg 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.