Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen

Woningwaarde Nieuwe Haven 59

3291GA Strijen

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.834
+13,7%
[ € 610.574 – € 777.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.085[ € 643.231 – € 710.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.998[ € 674.749 – € 745.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Haven 59 in Strijen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 693.834 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.783Sinds juli +1,1%
+€ 83.83712 maanden +13,7%
+€ 62.29212 mnd vs. NL +10,2%
Nieuwe Haven 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.834 voor Nieuwe Haven 59 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Haven 59 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.834.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Haven 59
€ 710.998[ € 674.749 – € 745.775 ]
Verkoper houdt over€ 701.927−€ 9.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.368+€ 16.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Haven 59 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Haven 59
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 677.085[ € 643.231 – € 710.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 540.714[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Haven 59 adviseren wij in een bod van € 710.998, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.085 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.834+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.998+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.548+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Haven 59 zal in bij een vraagprijs van € 677.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Haven 59 in Strijen bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 693.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Haven 59

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.834
Verwachte verkoopprijs€ 710.998
Verwachte vraagprijs€ 677.085
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Straatbeeld van Boompjesstraat 4, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 4
1880 · 177 m²
€ 791.648
Straatbeeld van Boompjesstraat 28, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 28
1920 · 124 m²
€ 430.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Haven 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.834 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Haven 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Haven 59 in Strijen.

Wat is Nieuwe Haven 59 in Strijen waard?
Nieuwe Haven 59 in Strijen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.834 (bandbreedte € 610.574 – € 777.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Haven 59 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Haven 59 in Strijen is in augustus 2026 € 677.085 (bandbreedte € 643.231 – € 710.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Haven 59 in Strijen?
Voor Nieuwe Haven 59 adviseren wij een bod van € 710.998 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Haven 59 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Haven 59 in Strijen bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Haven 59 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Haven 59 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 83.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Haven 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Haven 59 ligt rond € 693.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Haven 59?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Haven 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.