Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornbos 16

3291GD Strijen

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.212
+14,5%
[ € 558.987 – € 711.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.355[ € 589.337 – € 651.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.425[ € 617.625 – € 682.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornbos 16 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.212 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.126Sinds september +1,1%
+€ 80.42412 maanden +14,5%
+€ 58.93112 mnd vs. NL +10,6%
Doornbos 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.212 voor Doornbos 16 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornbos 16 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.425. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.212.

Verwachte verkoopprijs Doornbos 16
€ 650.425[ € 617.625 – € 682.639 ]
Verkoper houdt over€ 642.020−€ 8.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.584+€ 15.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornbos 16 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Doornbos 16
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 620.355[ € 589.337 – € 651.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornbos 16 adviseren wij in een bod van € 650.425, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.355 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.212+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.425+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.946+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornbos 16 zal in bij een vraagprijs van € 620.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornbos 16 in Strijen bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 635.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.106
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornbos 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.212
Verwachte verkoopprijs€ 650.425
Verwachte vraagprijs€ 620.355
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornbos 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.212 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doornbos 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornbos 16 in Strijen.

Wat is Doornbos 16 in Strijen waard?
Doornbos 16 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.212 (bandbreedte € 558.987 – € 711.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornbos 16 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Doornbos 16 in Strijen is in oktober 2026 € 620.355 (bandbreedte € 589.337 – € 651.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornbos 16 in Strijen?
Voor Doornbos 16 adviseren wij een bod van € 650.425 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornbos 16 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Doornbos 16 in Strijen bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.106 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornbos 16 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornbos 16 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 80.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornbos 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Doornbos 16 ligt rond € 635.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornbos 16?
Huishoudens in de buurt van Doornbos 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.