Huiswaardemeter

Woningwaarde Kooilandsedijk 16

3291LG Strijen

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.403
+14,5%
[ € 428.035 – € 544.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.706[ € 449.071 – € 496.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.496[ € 475.117 – € 525.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooilandsedijk 16 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.403 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.456Sinds september +1,1%
+€ 61.58312 maanden +14,5%
+€ 45.12512 mnd vs. NL +10,6%
Kooilandsedijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.403 voor Kooilandsedijk 16 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooilandsedijk 16 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.496. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.403.

Verwachte verkoopprijs Kooilandsedijk 16
€ 500.496[ € 475.117 – € 525.129 ]
Verkoper houdt over€ 493.741−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.656+€ 12.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooilandsedijk 16 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Kooilandsedijk 16
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 472.706[ € 449.071 – € 496.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooilandsedijk 16 adviseren wij in een bod van € 500.496, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.706 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.403+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.496+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.521+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooilandsedijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 472.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooilandsedijk 16 in Strijen bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 486.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooilandsedijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.403
Verwachte verkoopprijs€ 500.496
Verwachte vraagprijs€ 472.706
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 57, 3292AB Strijensas
Havenstraat 57
1922 · 125 m²
€ 297.896
Straatbeeld van Schenkeldijk 91, 3291EP Strijen
Schenkeldijk 91
1922 · 103 m²
€ 460.184
Straatbeeld van Strijensedijk 10, 3293LB Mookhoek
Strijensedijk 10
1918 · 278 m²
€ 801.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.403 zit Kooilandsedijk 16 in het middensegment van Strijen Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kooilandsedijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooilandsedijk 16 in Strijen.

Wat is Kooilandsedijk 16 in Strijen waard?
Kooilandsedijk 16 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.403 (bandbreedte € 428.035 – € 544.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kooilandsedijk 16 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Kooilandsedijk 16 in Strijen is in oktober 2026 € 472.706 (bandbreedte € 449.071 – € 496.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Kooilandsedijk 16 in Strijen?
Voor Kooilandsedijk 16 adviseren wij een bod van € 500.496 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kooilandsedijk 16 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Kooilandsedijk 16 in Strijen bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kooilandsedijk 16 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kooilandsedijk 16 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 61.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kooilandsedijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Kooilandsedijk 16 ligt rond € 486.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kooilandsedijk 16?
Huishoudens in de buurt van Kooilandsedijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.