Huiswaardemeter

Woningwaarde Weelsedijk 17

3291LR Strijen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.610
+14,5%
[ € 433.497 – € 551.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.698[ € 454.763 – € 502.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.926[ € 481.139 – € 531.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Weelsedijk 17 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.610 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.526Sinds september +1,1%
+€ 62.36912 maanden +14,5%
+€ 45.70112 mnd vs. NL +10,6%
Weelsedijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.610 voor Weelsedijk 17 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weelsedijk 17 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.926. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.610.

Verwachte verkoopprijs Weelsedijk 17
€ 506.926[ € 481.139 – € 531.786 ]
Verkoper houdt over€ 500.100−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.215+€ 12.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weelsedijk 17 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Weelsedijk 17
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 478.698[ € 454.763 – € 502.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weelsedijk 17 adviseren wij in een bod van € 506.926, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.698 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.610+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.926+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.272+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weelsedijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 478.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weelsedijk 17 in Strijen bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 492.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weelsedijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.610
Verwachte verkoopprijs€ 506.926
Verwachte vraagprijs€ 478.698
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.610 ligt Weelsedijk 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weelsedijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weelsedijk 17 in Strijen.

Wat is Weelsedijk 17 in Strijen waard?
Weelsedijk 17 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.610 (bandbreedte € 433.497 – € 551.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weelsedijk 17 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Weelsedijk 17 in Strijen is in oktober 2026 € 478.698 (bandbreedte € 454.763 – € 502.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Weelsedijk 17 in Strijen?
Voor Weelsedijk 17 adviseren wij een bod van € 506.926 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weelsedijk 17 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Weelsedijk 17 in Strijen bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weelsedijk 17 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weelsedijk 17 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 62.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weelsedijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Weelsedijk 17 ligt rond € 492.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weelsedijk 17?
Huishoudens in de buurt van Weelsedijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.